近日人民银行副行长刘士余主持召开住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。会议对改善住房金融服务工作提出五个要求：合理配置信贷资源、科学合理定价、提高服务效率、有效防范信贷风险和建立信息沟通机制。

　　央行透露，本次有15家商业银行参加了会议，包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等在内。会议主要探讨关于房地产市场调控的决策部署、严格执行差别化住房信贷政策。

　　会议对进一步改善住房金融服务工作提出五个要求：

　　一是合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。

　　二是科学合理定价，综合考虑财务可持续、风险管理等因素，合理确定首套房贷款利率水平。

　　三是提高服务效率，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。

　　四是有效防范信贷风险，严格执行个人住房贷款各项管理规定，加强对住房贷款风险的监测分析。

　　五是建立信息沟通机制，对社会关注的热点问题，及时给予回应。